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装修中的芜湖房屋翻新

编辑:芜湖哆哆爱家新材料有限公司时间:2019-05-22

大多数需要芜湖房屋翻新的房子,大多数是上世纪90年代的砖混结构的多层楼房,许多都是楼梯,或者也有后期加装的电梯。所以无论是建筑本身还是室内结构都与现在的房屋有很大区别,所以旧房与新房的装修细节还是有诸多不同之处的。

先说说拆除吧,毕竟是开工先要进入的队伍。

首要考虑的当然是房屋结构,砸墙什么的,砖混的房屋什么地方能动,什么地方不能动得搞清楚。比如13年的时候,我在繁昌县做的一套旧房改造,之前方案里面是只把门洞扩宽,不动梁,不抬高门的高度,就是把正对客厅侧面的书房门搞成通透的,结果拆除的过程当中,业主在我不在场的情况下,强求拆除工人把门洞抬高了5公分,伤到了一点横梁。后面的事情就成了楼上邻居来参观工地,直接给举报到物业了,再后来我只能用工字钢加固那个门洞,然后我找了做结构的朋友来解释给他们,楼上邻居和物业才勉强放过业主。

那么在芜湖房屋翻新过程中如何做到哪些地方不能动呢?承重墙,横梁一目了然,那么剪力墙呢?一个简单的办法就是找物业事先告知,物业工程部的一般是懂的,不予允许的话,还是该方案,不要给自己惹麻烦。

厨房卫生间在拆除时有几点要注意的,尽量是有之前的水电路图,没有的话,一般就按照横平竖直来计划,在厨卫墙面上下水管以及地面小心避让,尤其拆除墙地砖的时候会用到电锤一类的工具,要把握好力度,以免用力过猛,伤到地下或者墙面的水电路管道,发生安全事故,在这些需要注意的地方要仔细摸索着来。

吊顶拆除,吊打基本都是木龙骨结构的,所以拆除的时候,工人很多都是用撬杠,这样拆起来快一些,但是千万小心大块的石膏板或者木块掉落砸到人。

芜湖房屋翻新的墙面铲除阶段,以前的墙粉跟现在不同,含有大量的石膏,所以硬度比较高,在诸多旧房改造中,发现有部分老墙面的硬度高到普通铲除工艺,譬如洒水后铲除,是根本行不通的,就要借助机器打磨了。那如果是这样的话,只要底面没有开裂,倒不如直接在上面涂刷底层后直接批刮腻子。这里有一点要强调的是,如果墙面有泛黄,水渍,一定要铲除或者打磨掉找出问题根源解决掉的,不然乳胶漆刷上去还是发黄。


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